Wer sich mit dem Mietrecht beschäftigt, kommt am «Higi- Kommentar» nicht vorbei. Der nun in der 5. Auflage erschienene erste Band des Zürcher Kommentars zum Mietrecht widmet sich den Artikeln 253–265 OR, die zu den allgemeinen Bestimmungen des Mietrechts gehören. 

Seit der Vorauflage traten die ZPO und mit ihr Artikel 259i OR in Kraft. Zudem erfuhr die Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen Anpassungen. Der neue Kommentar trägt dem Rechnung und berücksichtigt Lehre und Rechtsprechung auf dem neusten Stand. Die einzelnen Kommentierungen sind übersichtlich und verständlich verfasst. Der Lesbarkeit dienlich ist die für Kommentare sonst unübliche Zitierung von Urteilen und Literatur in den Fussnoten anstelle von Hinweisen im Text. Von grossem Nutzen sind die fast schon einem Lehrbuch entsprechenden Vorbemerkungen zu den Artikeln 253–273c OR. Sie liefern eine nützliche Übersicht über die Arten der Miete, deren Abgrenzung von anderen Rechtsverhältnissen sowie über das internationale Privat- und Zivilprozessrecht.

Eine umfassende Kommentierung zum gesamten Mietrecht bietet der in 4. Auflage erschienene SVIT-Kommentar. Zwölf Experten aus der Praxis liefern hier ausführliche Kommentierungen auf hohem Niveau. Als Beispiel sei die rund 35 Seiten umfassende Kommentierung von Artikel 269 OR erwähnt, worin der missbräuchliche Mietzins ausführlich und anschaulich erörtert wird. 

Von hohem Nutzen sind die Ausführungen zum Schlichtungsverfahren und zum gerichtlichen Verfahren in Mietsachen. Der Leser findet in diesem Abschnitt rasch die sonst in der allgemeinen ZPO-Literatur nicht selten zu kurz kommenden Spezialitäten in mietrechtlichen Verfahren. 

Zürcher und SVIT-Kommentar zeichnen sich durch eine hohe Informationsdichte aus.  Empfehlenswert sind beide Werke. Das bessere Preis-LeistungsVerhältnis bietet der SVIT-Kommentar.

Peter Higi, Anton Bühlmann,Christoph Wildisen
Vorbemerkungen zum 8. Titel (Art. 253–273c OR), Art. 253– 265 OR, Die Miete, 5. Auflage
Schulthess, Zürich 2019, 810 Seiten, Fr. 348.–

SVIT (Hrsg.)
Das Schweizerische Mietrecht, 4. Auflage
Schulthess, Zürich 2018, 1354 Seiten, Fr. 338.–