Mietrecht

Nebenkosten: Nachforderung Beschränkt



Akontozahlungen für Nebenkosten haben den zu erwartenden Kosten zu entsprechen. Nachforderungen sind nur begrenzt zu akzeptieren.



Sachverhalt:

Der Nettomietzins für eine Wohnung beträgt 1280 Franken nebst einer Akontozahlung von 120 Franken für die Nebenkosten. Der Vermieter kassierte für Nebenkosten also 1440 Franken im Jahr und liess der Mieterschaft eine Nachrechnung von 3615 Franken ins Haus flattern. <...>